1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
多摩市
10.1万円/㎡
前年比-37.0%
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永山ハイツ
東京都多摩市永山二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩4分
1977年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より15%割高
相場
1,895万円
28.6万円/㎡
1,351
1,714
2,077
2,439
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,077万円
25.9万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
永山ハイツ
2,180万円（32.9万円/㎡）/ 6階 / 66.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,180万円 | 32.9万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,390万円 | 36.1万円 | 4階 | 66.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 34.5万円 | 7階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,080万円 | 31.4万円 | 7階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,180万円 | 32.9万円 | 6階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,980万円 | 29.9万円 | 10階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 2,280万円 | 34.5万円 | 9階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 29.9万円 | 9階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 永山ハイツ 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅4分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 294戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 豊ヶ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,998万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2024/08/03 | 豊ヶ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,998万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/08/04 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/23 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/10/17 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/21 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2023/08/24 | 貝取団地44 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅4分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2025/01/12 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 2,298万円 | 29.0万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、多摩市では37%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は多摩市の平均と比較して225.7%割高です。
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